Convention collective Gardiens d'Immeuble 2022 Brochure 3144 + grille de Salaire

Vous êtes gardien ou concierge d'un ensemble d'immeuble locatif d'habitation ? Vous gérez des gardiens d'immeuble à usage commercial ?

Vous relevez donc des dispositions de la Convention collective des gardiens, concierges et employés d'immeubles du 11 décembre 1979.

Les partenaires sociaux ont négocié des avantages qui sont inscrits dans ce texte. Vous y trouverez notamment :

  • l'attribution d'un logement de fonction, obligatoire pour les salariés de la catégorie B
  • une prime d'ancienneté pour les salariés dès 3 ans d'ancienneté, une prime pour la sortie des poubelles ;
  • un maintien du salaire pendant la durée légale du congé maternité ;
  • des congés ...
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Vous êtes gardien ou concierge d'un ensemble d'immeuble locatif d'habitation ? Vous gérez des gardiens d'immeuble à usage commercial ?

Vous relevez donc des dispositions de la Convention collective des gardiens, concierges et employés d'immeubles du 11 décembre 1979.

Les partenaires sociaux ont négocié des avantages qui sont inscrits dans ce texte. Vous y trouverez notamment :

  • l'attribution d'un logement de fonction, obligatoire pour les salariés de la catégorie B
  • une prime d'ancienneté pour les salariés dès 3 ans d'ancienneté, une prime pour la sortie des poubelles ;
  • un maintien du salaire pendant la durée légale du congé maternité ;
  • des congés payés supplémentaires dès 10 ans d'ancienneté et des jours de congés pour événements familiaux comme pour le mariage du salarié ou de son enfant notamment.

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Champs d'application de la convention collective

La convention collective des gardiens, concierges et employés d'immeuble (brochure JO n°3144) s'applique aux personnes physiques ou morale qui emploient du personnel ayant ou non un logement de fonction, chargé d'assurer la garde, la surveillance et l'entretien des immeubles ou ensembles immobiliers et leurs abords et dépendances, qu'ils soient affectés à l'habitation, à l'usage commercial ou professionnel, placés sous le régime de la copropriété donnés en location ou inscrits à une association syndicale de propriétaires.

Elle s'applique sur le territoire métropolitain et aux départements d'outre-mer.

Informations complémentaires :

  • Numéro de brochure JO : 

    3144
  • IDCC : 

    1043
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Illustration avis

Ce que pensent nos clients :

5

Note moyenne sur 114 avis

  • le 11/02/2022

    Très bon manuel facile à lire et à comprendre. répond a beaucoup de questions

  • le 14/09/2021

    J'ai trouvé l'information que je cherchais

  • le 15/08/2021

    Ce document répond parfaitement à ma demande. merci

  • le 21/06/2021

    Recherche facile et convention complète avec tous les arrêtés

  • le 24/04/2021

    Satisfait car répond en grande partie à mes interrogations

  • le 17/04/2021

    Rien à dire

  • le 01/04/2021

    rapide et efficace merci à toute l'equipe

  • le 27/03/2021

    les nouveaux dans notre csvenus n'ont aucune connaissance de la convention collective des Lire plus

    les nouveaux dans notre csvenus n'ont aucune connaissance de la convention collective des gardiens d'immeuble. je souhaite pouvoir leur apporter les explications necessaires.

  • le 23/03/2021

    J'ai été très satisfaite des modifications apportées à la convention collective des gardie Lire plus

    J'ai été très satisfaite des modifications apportées à la convention collective des gardiens d'immeubles qui m'ont été fort utiles, pour venir en aide à un ami.

  • le 10/02/2021

    Personne compétente réponse rapide explications limpides

  • le 28/10/2020

    Connaître règle temps partiel d’un gardien

  • le 10/10/2020

    Exactement ce que voulais merci

  • le 27/07/2020

    Réponse en direct au domicile par téléphone

  • le 27/06/2020

    J'attends tout de même la précision demandée à savoir par quoi a été remplacé l'art 33 de Lire plus

    J'attends tout de même la précision demandée à savoir par quoi a été remplacé l'art 33 de la cc 3144 dont vous donnez toujours la version obsolète. merci. cordialement.

  • le 26/06/2020

    Cette commande a abouti grâce à la grande patience et l’aide efficace d’hana. Lire plus

    Cette commande a abouti grâce à la grande patience et l’aide efficace d’hana. encore un grand merci.

  • le 31/05/2020

    Téléchargement simple à réaliser pour tous.bon suivi et sécurisé.nota, c'est le temps qui Lire plus

    Téléchargement simple à réaliser pour tous.bon suivi et sécurisé.nota, c'est le temps qui manque pour suivre.

  • le 16/01/2020

    Commande et inscription très faciles .

  • le 09/01/2020

    Je cherche la grille des salaires au 1/01/2020. cordialement.

  • le 09/11/2019

    Rien de particulier il ne s'agissait que d'un téléchargement

  • le 17/09/2019

    J'ai pu accéder facilement au document correspondant à ma situation et de ce fait, je l'ai Lire plus

    J'ai pu accéder facilement au document correspondant à ma situation et de ce fait, je l'ai commandé. celui-ci va me servir pour répondre au problème que je rencontre.

  • le 15/09/2019

    souci avec le syndic et le conseil syndical. le règlement interieur précise l'attachemen Lire plus

    souci avec le syndic et le conseil syndical. le règlement interieur précise l'attachement de gardiens.depuis neuf ans, une société externe fait office sur ce poste sans référ

  • le 20/08/2019

    Apres avoir contacté le service client car je n'arrivais pas à me connecter en temps que p Lire plus

    Apres avoir contacté le service client car je n'arrivais pas à me connecter en temps que première connexion, j'ai reçu ma commande par mail, je suis donc satisfaite.

  • le 09/08/2019

    Document demandé rapidement disponible et à prix modique.site intéressant et utile. merci

  • le 01/05/2019

    Très satisfait il est extrêmement difficile de se créer un compte ( mot de passe ne s'enr Lire plus

    Très satisfait il est extrêmement difficile de se créer un compte ( mot de passe ne s'enregistre pas )

  • le 22/01/2019

    Rapide et précis

  • le 09/01/2019

    La rapidité de la prise en charge de ma commande

  • le 29/08/2017

    J'ai réussie à télécharger cette commande qui va nous rendre de grands services et pour pa Lire plus

    J'ai réussie à télécharger cette commande qui va nous rendre de grands services et pour pas chère. c'est trés long à lire mais ça me semble explicite. merci claudia

  • le 16/08/2017

    Clairement expliquer ! et dans mes attentes

  • le 02/08/2017

    Très bien

  • le 07/07/2017

    De nombreux articles que je ne connaissais pas

  • le 02/07/2017

    Procedure simple, fiable et bien documentée

  • le 22/06/2017

    Achat par le net, téléchargement, hyper rapide

  • le 22/06/2017

    Mieux comprendre mes droits

  • le 30/05/2017

    J'ai trouvé les réponses aux questions que je me posais

  • le 24/04/2017

    Je n'ai jamais reçu le texte commandé. pouvez-vous m'expliquer pourquoi et faire le nécess Lire plus

    Je n'ai jamais reçu le texte commandé. pouvez-vous m'expliquer pourquoi et faire le nécessaire pour que je le reçoive (convention collective sur les gardien et employés d'immeuble)

  • le 23/04/2017

    Les derniers avenants ne figurent pas au document,convention incomplète

  • le 15/04/2017

    Contenu simplicité de commande coût

  • le 10/04/2017

    Maintenant je vais lire la convention et pouvoir dire ce qui ne pas vis à vis de notre ga Lire plus

    Maintenant je vais lire la convention et pouvoir dire ce qui ne pas vis à vis de notre gardien

  • le 09/04/2017

    Documentation complète avec guide de "lecture" très pratique.

  • le 09/04/2017

    J'ai trouvé les textes et informations que je recherchée.

  • le 14/03/2017

    Téléchargement facile pour un prix infime, document complet.

  • le 01/03/2017

    J'ai eu les réponses, précisions, aux questions que je me posais sur les nouveaux avenants

  • le 25/02/2017

    J'y ai trouvé le s informations recherchées

  • le 25/02/2017

    Rapidité de réponse et efficacité donc ! merci

  • le 25/02/2017

    Bonnes informations

  • le 25/02/2017

    Parfait,rapide et pas cher

  • le 22/02/2017

    Site facile à utiliser - réactivité

  • le 08/02/2017

    Tres simple d utilisation pour telechargement;convention claire et precise!!

  • le 04/02/2017

    Bonjour oui satisfait de cette commande complète dans mes interrogations peut-être trop Lire plus

    Bonjour oui satisfait de cette commande complète dans mes interrogations peut-être trop dense pour rechercher l informations précise vu le nbre de pages. merci

  • le 22/01/2017

    Source sérieuse et fiable - très accessible -très instructive et simple à lire = merci

  • le 07/01/2017

    Permet d'avoir à jour l'évolution d'une convention collective.

  • le 06/01/2017

    100 % satisfai chargement immédiat et sans difficulté

  • le 29/12/2016

    Parce que j'ai eu une réponse satisfaisante à deux ou trois questions que je me posais

  • le 23/12/2016

    Donne des renseignements sur tous les sujets

  • le 28/10/2016

    Oui je suis intéressé en temps que locataire avec un gardien controversé qui connaît tout Lire plus

    Oui je suis intéressé en temps que locataire avec un gardien controversé qui connaît tout sur tout et maintenant grace à cette convention je connaitrais un peu plus sur ses droits

  • le 09/10/2016

    Car je suis gardienne, et je rencontre plusieurs problème dans la gestion des salaires

  • le 03/10/2016

    Rapidité recherches et obtention de la commande.

  • le 29/09/2016

    Je suis tres satisfaite de ma commande car il y as tous sur nos droits etnos devoir

  • le 26/09/2016

    C'est exactement ce que je cherchais avec en bonus des explications très claires pour le n Lire plus

    C'est exactement ce que je cherchais avec en bonus des explications très claires pour le néophyte que je suis. excellent rapport qualité / prix

  • le 23/09/2016

    Il répond a mes questions

  • le 21/09/2016

    Document apparemment très complet. lecture facilitée par une bonne mise en page. télécharg Lire plus

    Document apparemment très complet. lecture facilitée par une bonne mise en page. téléchargement rapide et aisé. prix convenable.

  • le 01/09/2016

    Notre gardien d'immeuble souhaitant quitter rapidement son emploi, il m'a demandé de me re Lire plus

    Notre gardien d'immeuble souhaitant quitter rapidement son emploi, il m'a demandé de me renseigner et j'ai trouvé les éléments de réponse dans la cc que je vous ai commandée.

  • le 25/08/2016

    Simple, rapide, et tarif accesible

  • le 17/07/2016

    Bonjour, j'ai trouvé toutes les réponses à mes questions, et plus encore

  • le 05/07/2016

    Des textes pour initier les employés à leurs droits et devoirs aux conflits possibles et c Lire plus

    Des textes pour initier les employés à leurs droits et devoirs aux conflits possibles et comment les résoudre.

  • le 20/06/2016

    Oui je suis satisfaite mais je n ai pas eu trop le temps de tout lire.

  • le 10/06/2016

    Document complet, à jour, très explicite

  • le 07/05/2016

    J'ai trouvé une réponse a ma question. p.fueri

  • le 08/04/2016

    A répondu à mes attentes

  • le 29/03/2016

    C'est loos, efficace, pas cher

  • le 17/03/2016

    Bonjour, a mon avis la convention que j'est reçu et trop volumineuse pour un salarié cordi Lire plus

    Bonjour, a mon avis la convention que j'est reçu et trop volumineuse pour un salarié cordialement gp

  • le 14/03/2016

    J'ai trouvé les informations que je recherchais

  • le 07/03/2016

    Téléchargement immédiat après paiement. totalement satisfaite.

  • le 03/03/2016

    Ce n est certes pas votre faute mais le document est dificilement consultable et encore mo Lire plus

    Ce n est certes pas votre faute mais le document est dificilement consultable et encore moins, eu egard a son nombre de pages, consultable.

  • le 18/02/2016

    Commande bien reçue

  • le 18/02/2016

    Rapide et plutôt clair

  • le 14/02/2016

    Document très complet répondant à mes attentes.

  • le 10/02/2016

    Site clair et rapide pour nos besoins . très bien.

  • le 05/02/2016

    Ce document, facile à télécharger , répond aux questions

  • le 28/01/2016

    Rapide et simple

  • le 27/01/2016

    Je suis satisfaite de la commande reçu hier pour la convention collective des gardiens con Lire plus

    Je suis satisfaite de la commande reçu hier pour la convention collective des gardiens concierges merci

  • le 26/01/2016

    Synthèse complète en un document unique (par rapport aux multiples compléments du site adm Lire plus

    Synthèse complète en un document unique (par rapport aux multiples compléments du site administratif officiel)

  • le 13/01/2016

    Efficacité, pratique et procédure ultra simple

  • le 02/01/2016

    Ma préférence sur ce type de document serait un document moins technique et juridique en r Lire plus

    Ma préférence sur ce type de document serait un document moins technique et juridique en résumé une synthèse plus fonctionnelle.

  • le 23/12/2015

    Informations complètes sur le sujet

  • le 16/12/2015

    Ces documents sont concis et la recherche aisée. rationnel il est facile à compulser. très Lire plus

    Ces documents sont concis et la recherche aisée. rationnel il est facile à compulser. très, très utile pour les personnes qui ont besoin de savoir ....

  • le 16/12/2015

    Rapidité d'accès à la convention recherchée.

  • le 10/12/2015

    Le texte est celui que j'ai demandé. je n'ai pas trouvé la grille pour décrire le poste qu Lire plus

    Le texte est celui que j'ai demandé. je n'ai pas trouvé la grille pour décrire le poste qui était proposée, si j'ai bien compris votre offre

  • le 02/12/2015

    Le produit correspond à mon attente.

  • le 08/11/2015

    Rapidité et contenus cordialement d.guigues

  • le 30/10/2015

    Elle correspond à ce que je souhaitais, toutefois quand on vient pour la première fois sur Lire plus

    Elle correspond à ce que je souhaitais, toutefois quand on vient pour la première fois sur votre site, on ne sait pas comment obtenir le document demandé.

  • le 04/10/2015

    Reception immediate

  • le 16/09/2015

    C'est ce que je voulais

  • le 13/09/2015

    La convention collective répond forcement a plusieurs questions que l'on se posent donc je Lire plus

    La convention collective répond forcement a plusieurs questions que l'on se posent donc je suis forcement satisfait de ma commande

  • le 01/09/2015

    Repose à mes questions

  • le 07/08/2015

    C'est tout ce que j'attendais c'est très claire

  • le 22/07/2015

    J'ai trouvé ce qui m'intéressait.

  • le 21/07/2015

    Document tres copieux ......je comprends de mieux en mieux pourquoi il y a tant de chômage Lire plus

    Document tres copieux ......je comprends de mieux en mieux pourquoi il y a tant de chômage en france et pourquoi les copropriétés essaie de se débarrasser de leur gardien !!!!

  • le 17/06/2015

    J'ai trouvé ce que je cherchais. merci

  • le 07/04/2015

    Satisfaction totale ! le format pdf s'applique parfaitement à ce type de document. et je n Lire plus

    Satisfaction totale ! le format pdf s'applique parfaitement à ce type de document. et je ne parle pas du prix :1,90 imbattable!les explicatifs et les guide sont parfaits.merci

  • le 04/04/2015

    Oui je suis satisfaite j ai eu les réponses attendues

  • le 30/03/2015

    Cette document m'a fourni beaucoup de réponses.

  • le 25/03/2015

    Cela va me permettre d'avoir un meilleur salaire.par contre dans les conges exceptionnels Lire plus

    Cela va me permettre d'avoir un meilleur salaire.par contre dans les conges exceptionnels ,je n'ai rien trouve sur les demandes de congés pour effectuer un pèlerinage.ex(lourdes)

  • le 22/03/2015

    Elle m'a permis de trouver les réponses à mes questions

  • le 07/03/2015

    J'ai pu faire actualiser mon statut actuel en donnant les preuves des modifications de Lire plus

    J'ai pu faire actualiser mon statut actuel en donnant les preuves des modifications de la convention collective

  • le 04/03/2015

    Très rapide

  • le 03/03/2015

    Un gros pavé à lire sur écran avant de copier les bonnes pages

  • le 17/02/2015

    Rapidité, simplicité.

  • le 04/02/2015

    Pouvoir s'appuyer sur un document complet de base répond totalement â mes attentes

  • le 22/01/2015

    J'ai obtenu rapidement le document dont j'avais besoin, pour pas cher.

  • le 10/01/2015

    Les explications et textes me paraissent clairs. par ailleurs je ne veux plus rester abon Lire plus

    Les explications et textes me paraissent clairs. par ailleurs je ne veux plus rester abonné à cette convention dans laquelle j'ai trouvé ce que je cherchai pour satisfaireun ami

  • le 30/12/2014

    Prix attractif et supplément intéressant

  • le 20/11/2014

    Votre rapidité.

  • le 19/10/2014

    Je fais partie du conseil syndical de ma copropriété et j'ai besoin de m'informer sur les Lire plus

    Je fais partie du conseil syndical de ma copropriété et j'ai besoin de m'informer sur les articles de la cc des gardiens d'immeuble.

La convention Gardiens d'Immeuble en questions

CCN employé d’immeuble : une prime d’ancienneté est-elle prévue ?

Ce que prévoit le Code du travail

Dans le Code, il n’est nullement prévue de contrepartie ou d’avantage spécifique pour le salarié qui une ancienneté conséquente. Aucune prime n’est prévue et le salaire du salarié ne sera pas revalorisé.

Cependant, il est possible pour une convention collective, un accord ou même en raison d’une disposition du contrat de travail, de prévoir l’octroi d’une prime à partir d’un certain nombre d’années d’ancienneté.

▶️Commandez votre convention collective pour faire valoir vos droits !◀️

La convention collective prévoit-elle une prime pour ancienneté ?

En effet, cette convention favorise l’ancienneté du salarié et offre, à partir de 3 ans d’ancienneté et par pallier de trois années, une prime qui est calculée selon un pourcentage du salaire.

C’est 100% du salaire minimum brut mensuel conventionnel qui servira de base de calcul. La prime sera fonction de l’ancienneté du salarié. Elle équivaudra à :

  • 3% salaire minimum brut mensuel conventionnel pour 3 ans d’ancienneté
  • 6% salaire minimum brut mensuel conventionnel pour 6 ans d’ancienneté
  • 9% salaire minimum brut mensuel conventionnel pour 9 ans d’ancienneté
  • 12% salaire minimum brut mensuel conventionnel pour 12 ans d’ancienneté
  • 15% salaire minimum brut mensuel conventionnel pour 15 ans d’ancienneté
  • 18% salaire minimum brut mensuel conventionnel pour 18 ans d’ancienneté

Savez-vous que votre convention collective prévoit bien d’autres avantages ? N’hésitez pas à en prendre connaissance pour les faire valoir. 

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Le contenu de la convention collective

  • Convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles (réécrite par l'avenant n° 74 du 27 avril 2009 portant modification de la convention)
    • Texte de base
      • Convention collective nationale du 27 avril 2009
    • Textes Attachés
      • Annexe I
      • Annexe II
      • Annexe III
      • Annexe IV : règlement intérieur
      • Annexe V : retraite complémentaire par répartition des salariés des immeubles et ensembles immobiliers
      • Annexe VI
      • Formation professionnelle
      • Avenants départementaux ou régionaux - Région parisienne
      • Avement n°1 du 26 novembre 1981 - Alpes-Maritimes
      • Avenant n°2 du 30 mai 1983 - Alpes-Maritimes
      • AVENANTS DEPARTEMENTAUX OU REGIONAUX LOIRE-ATLANTIQUE avenant n° 1
      • AVENANTS DEPARTEMENTAUX OU REGIONAUX LOIRE-ATLANTIQUE avenant n° 2
      • Règlement intérieur de la commission départementale paritaire de la Loire-Atlantique
      • Institution d'une commission départementale paritaire de conciliation (Loiret)
      • AVENANTS DEPARTEMENTAUX OU REGIONAUX RHONE
      • AVENANTS DEPARTEMENTAUX OU REGIONAUX SAVOIE
      • AVENANTS DEPARTEMENTAUX OU REGIONAUX
      • Application de l'article 2, dernier alinéa, de la convention collective nationale relatif au maintien des avantages collectivement acquis (Var)
      • Dispositions législatives et réglementaires
      • Dispositions législatives et réglementaires
      • Dispositions législatives et réglementaires
      • Dispositions législatives et réglementaires
      • Dispositions législatives et réglementaires
      • Dispositions législatives et réglementaires
      • Décision du Conseil d'administration CRIP
      • Statut des représentants des salariés siégeant aux commissions mixtes paritaires
      • REVISION DE LA CLASSIFICATION DES EMPLOIS :
      • Révision de la classification des emplois : Annexe visée au paragraphe C de l'accord du 14 janvier 1994
      • Accord "Diverses clauses"
      • Accord - Diverses clauses
      • Prime mensuelle pour la sortie des " poubelles sélectives "
      • Sortie des poubelles sélectives
      • Congés pour évènements personnels (Alpes-Maritimes)
      • Secrétariat de la commission paritaire (Alpes-Maritimes)
      • Indemnisation des délégués
      • Décision du conseil d'administration de la CRIP du 18 mars 2003
      • Commissions mixtes paritaires
      • Exercice du droit syndical
      • Encadrement des pratiques d'assermentation des gardiens-concierges (Alpes-Maritimes)
      • Modification de l'article 17 " Départ à la retraite "
      • Journée de solidarité
      • Lettre d'adhésion de la fédération des commerces et des services UNSA à la convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles
      • Calcul de la prime d'ancienneté (Alpes-maritimes)
      • Détermination des éléments constitutifs du salaire minimum (Alpes-Maritimes)
      • Indemnisation des délégués en 2005
      • Indemnisation des délégués en 2006
      • Encadrement des pratiques d'assermentation des gardiens, concierges (Alpes-Maritimes)
      • Lettre d'adhésion du syndicat national de l'urbanisme, de l'habitat et des administrateurs de biens (SNHUAB), CFE-CGC à l'avenant n° 66 du 9 juin 2006
      • Lettre d'adhésion de l'association des responsables de copropriété (ARC) à l'avenant n 66 relatif à la formation professionnelle
      • Primes diverses
      • Lettre d'adhésion du SNIGIC à l'avenant n° 66
      • Exercice du droit syndical
      • Commissions d'interprétation
      • Répartition de la contribution au fonds paritaire de sécurisation des parcours professionnels
      • Modification des articles 16 et 17 de la convention
      • Congés annuels et remplacements
      • Régime de prévoyance et de frais de soins de santé
      • Création d'un CQP « Gardien(ne), concierge et employé(e) d'immeuble »
      • ANNEXE : Travail à temps partiel
      • Adhésion de la fédération des services CFDT à l'accord n° 82 du 17 juin 2013
      • Adhésion de la chambre nationale des propriétaires (CHDP) à la convention
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