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Modèle de lettre de demande de désolidarisation d’un prêt immobilier

Rédigé par Caroline Audenaert Filliol, Juriste rédactrice web

Mis à jour le mardi 22 septembre 2026

Si vous vous séparez mais souhaitez conserver le prêt immobilier que vous avez souscrit avec votre conjoint; il vous faut obtenir l'accord de la banque. Aidez-vous de notre modèle de lettre !

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En bref

Vous avez souscrit un prêt immobilier avec votre conjoint. Vous vous séparez mais entendez conserver le bien et continuer à rembourser le prêt seul.

Vous écrivez à la banque pour demander la désolidarisation.

À noter : le terme conjoint indiqué ci-dessus peut désigner l’époux, le partenaire de Pacs, ou le concubin avec qui vous vivez en union libre.

Ce que dit la loi

La désolidarisation du prêt ne signifie pas que, parce que vous êtes seul emprunteur, vous devenez seul propriétaire du bien. L'intervention d'un notaire étant nécessaire, des frais sont à prévoir.

La recommandation de Caroline Audenaert Filliol

Ni le divorce ni la séparation ne mettent fin au contrat de prêt : chaque co-emprunteur reste tenu des obligations résultant du contrat, dont le remboursement des mensualités.
La désolidarisation permet à l'un des coemprunteurs d'être libéré de ses obligations résultant du prêt : l’autre est alors seul débiteur du remboursement du crédit.
Se désolidariser d’un contrat de prêt suppose l'accord des co-emprunteurs et celui de la banque.

Ce modèle de lettre a été rédigé par notre juriste

Caroline Audenaert Filliol Juriste rédactrice web depuis 2016

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